Товарищества собственников жилья являются одной из форм организации граждан для управления многоквартирным домом и решения общих вопросов по обслуживанию и управлению жилой недвижимостью. Создание ТСЖ может обеспечить более эффективное управление жильем, улучшить условия проживания жильцов и повысить общественный контроль над управлением домом. Давайте узнаем здесь подробнее как создать ТСЖ.

Этапы создания ТСЖ:

1. Мобилизация жильцов. Первым шагом к созданию ТСЖ является мобилизация жильцов для выражения интереса к образованию товарищества. Это может осуществляться путем проведения собраний жильцов, сбора подписей под заявлением о намерениях создания ТСЖ и формирования инициативной группы.

2. Разработка устава. Инициативная группа должна разработать устав ТСЖ, в котором определяются цели и задачи товарищества, порядок принятия решений, структура управления, права и обязанности членов ТСЖ.

3. Регистрация товарищества. После разработки устава ТСЖ необходимо зарегистрировать в местных органах управления жильем или в регистрирующем органе. Для этого предоставляются необходимые документы, включая устав, протокол собрания жильцов и другие документы, устанавливающие правовой статус товарищества.

4. Формирование органов управления. После регистрации ТСЖ формируются органы управления: общее собрание членов ТСЖ, совет ТСЖ, ревизионная комиссия. Каждый из органов имеет свои функции и полномочия, направленные на эффективное управление жилым фондом.

Процедуры создания ТСЖ:

1. Составление протокола о создании ТСЖ. В протоколе должны быть зафиксированы основные моменты, связанные с созданием товарищества: количество участников собрания, принятые решения, выбор органов управления, утверждение устава и другие вопросы.

2. Открытие расчетного счета. Для осуществления финансовых операций и ведения учета средств ТСЖ необходимо открыть расчетный счет в банке. Для этого предоставляются документы, подтверждающие право управления имуществом ТСЖ.

3. Внесение изменений в Единый государственный реестр. После создания ТСЖ и получения свидетельства о государственной регистрации необходимо внести соответствующие изменения в ЕГРЮЛ или другой реестр, где ведется учет товариществ.

4. Проведение обязательной аттестации. В соответствии с законодательством регулярно проводится аттестация ТСЖ для оценки его деятельности и соответствия требованиям законодательства.

Таким образом, создание ТСЖ – это важный шаг к повышению качества управления многоквартирным домом и обеспечению участия жильцов в принятии решений по важным вопросам. Данные этапы и процедуры помогут жильцам успешно организовать товарищество собственников жилья и улучшить условия проживания в своем доме.